Это бесплатная встреча, на которой мы с вами знакомимся.
Еще до начала работы над планировкой, соотносим ваши пожелания с реальными возможностями вашей недвижимости.
В онлайн режиме по Zoom/Skype мы детально обсудим ваши пожелания.
Так же я рассказываю и показываю, как строится работа, что мы будем делать, что не будем, показываю пример проекта и по шагам проходим весь алгоритм работы от начала и до сдачи проекта (или его полной реализации).
На основе вашей анкеты, возможностей недвижимости, эргономики и текущего законодательства разрабатывается грамотная и законная планировка.
Вместе с вами смотрим варианты и выбираем наилучший.
Мы создаем коллажи будущего интерьера на основе Ваших предпочтений.
Согласовываем с вами конкретные материалы, мебель, сантехнику, освещение в рамках оговоренного бюджета проекта.
СОСТАВ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА
- Ведомость чертежей
- Общие данные
- Обмерный план
- План демонтажа
- Планировочные решения
- Визуализации
- Разбивочный план с необходимыми узлами
- План заполнения дверных проемов
- План привязки сантехоборудования
- План привязки приборов отопления
- План вентиляции и кондиционирования
- План привязки силового и слаботочного оборудования
- Схемы групп освещения
- План привязки осветительных приборов
- План напольных покрытий с необходимыми узлами и спецификацией
- План напольных молдингов
- План отделки стен с необходимыми узлами и спецификацией
- План потолков с необходимыми узлами и спецификацией
- План расстановки подоконников
- План с маркировкой мебели с размерами и спецификацией
- Развертки
- Мебель индивидуального изготовления
МЫ РЕАЛИЗУЕМ ПРОЕКТЫ ПОД КЛЮЧ
После завершения подготовки дизайн-проекта и заключения договора на надзор, создается общая таблица-смета всего проекта. В нее заносятся все позиции проекта из разных категорий: плитка и керамогранит, отделка стен, отделка потолка, сантехническое оборудование, приборы отопления, двери, осветительное оборудование, розетки и выключатели, мебель корпусная, мебель отдельностоящая, техника, декор и другое, в зависимости от проекта.
Наша цель — получить полную картинку всего проекта в цифрах, понять бюджет, согласовать его с вами, его разбивку на этапы, а также распределить очередность закупок.
Обычно, к этому бюджету необходимо добавить стоимость строительных работ с черновыми материалами (обсчитывает подрядчик), а также различные инженерные коммуникации (вентиляция, кондиционирование, автоматизация, звук, домашний кинотеатр, система умного дома).
Основная задача авторского надзора — контроль стройки и проектов от инженеров. Мы общаемся со строителями, выезжаем на объект и, обычно, являемся связующими между всем и участниками проекта.
Основное, что входит в авторский надзор:
- Дистанционное общение со строителями, общая группа между участниками проекта, консультирование
- Выезды на объект
- Корректировка чертежей, при необходимости
- Проверка соответствия проводимых строительно-отделочных работ проекту
- Изготовление дополнительных необходимых чертежей и проработка узлов
- Фото и видеофиксация процесса стройки
Этап является вытекающим из этапа осмечивания дизайн-проекта и проводится параллельно с авторским надзором. Мы организовываем закупки всех необходимых материалов и мебели, имея график, который вы можете наблюдать в таблице. По всем необходимым разделам проекта у нас есть проверенные поставщики и подрядчики, с которыми мы уже давно работаем.
Что входит в комплектацию:
- Запрос, сравнительный анализ и проверка коммерческих предложений. Каждое кп детально прорабатывается, уточняются детали, отделки, количество
- Консультирование поставщиков и подрядчиков по проекту
- Выезды в салоны для детального подбора необходимых материалов и отделок
- Внесение изменений в проект и перевыбор элементов мебели, при необходимости
- Детальная проверка и проработка проектов по заказным индивидуальным изделиям
- Организация мудбордов, изготовления финишных образцов по индивидуальным изделиям
- Ведение таблицы комплектации с планированием закупок
